LTV가 50%이니깐 38억 중 19억 대출받을려다가 6억 밖에 안돼서 접은건가...
18억짜리도 9억되는데 6억이 끝이라고하니깐 차이가 엄청나네
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19억이 대출된다는게 놀랍다 은행들 이자장사 ㅈㄴ 꿀빨았네
(IP보기클릭)118.37.***.***
거품이 꺼지면 다 죽는다고 거품 유지에 목숨을 걸었던 바닥인 만큼...
(IP보기클릭)211.36.***.***
30억짜리 집 사는 사람들은 내가 걱정할 필요가 있을까
(IP보기클릭)112.165.***.***
진작 막았어야 하는 건데 너무 늦게 막긴 한듯
(IP보기클릭)123.213.***.***
니미 뭔죄다서울기준이여
(IP보기클릭)114.203.***.***
ㅇㅇ 실 거주자래도 현금으로 10억대가 없으면 못사니깐
(IP보기클릭)112.150.***.***
그러다 회수 못하면 서브프라임 ㄷㄷㄷ
(IP보기클릭)123.213.***.***
니미 뭔죄다서울기준이여
(IP보기클릭)118.235.***.***
서울시민이 죽는다고요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ | 25.07.04 14:34 | | |
(IP보기클릭)123.213.***.***
서울 좋지. 좋은데 기사는 저렇게 내면 안되지. | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
서울 거품이 제일 심하니까 | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)180.81.***.***
그야 대출 제한을 서울이랑 수도권에 걸었으니까... | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)1.228.***.***
왜냐면 그 대출제한이 서울지역이거든 | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)123.213.***.***
그니까 수도권 내용도 보내주고 좀 전체적으로 보여줘야지 서울만 콕하면 기레기의 의도를 의심안할래야 안할수없자나. | 25.07.04 14:36 | | |
(IP보기클릭)203.234.***.***
서울이 제일 비싸니까 그리고 지방은 일부지역 제외하고는 이미 죄다 하락중이었음 | 25.07.04 14:40 | | |
(IP보기클릭)172.225.***.***
딴데도 상급지들 타격좀 있긴할거같은데 | 25.07.04 18:36 | | |
(IP보기클릭)180.66.***.***
거주용 부동산들은 상위로 갈 수록 거래량이 적어서 저 가격이 큰 의미가 있지는 않음. | 25.07.04 19:06 | | |
(IP보기클릭)14.49.***.***
19억이 대출된다는게 놀랍다 은행들 이자장사 ㅈㄴ 꿀빨았네
(IP보기클릭)112.150.***.***
발업도안된조그만저글링
그러다 회수 못하면 서브프라임 ㄷㄷㄷ | 25.07.04 14:34 | | |
(IP보기클릭)1.234.***.***
부동산 시세가 버텨주는 동안에야 담보 잡은게 있으니까 은행들은 좋다고 대출 나가는건데 이번 규제로 | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)1.234.***.***
기존 대출자는 상관 없으니까 단계적으로 줄어드려나 | 25.07.04 14:36 | | |
(IP보기클릭)122.47.***.***
은행이란건 돈 많은 사람들이 땅장사하도록 도와주면 그만큼 이득보는 구조라서..... 부동산업,금융업 종사자들은 이것에 엄청 거품 물거임. | 25.07.04 14:38 | | |
(IP보기클릭)175.223.***.***
원금 회수가 안되어도 아파트가 은행 손으로… | 25.07.04 14:39 | | |
(IP보기클릭)61.34.***.***
시중은행들 영업이익 찾아봐봐 아득히 상상이상일걸 | 25.07.04 14:42 | | |
(IP보기클릭)223.38.***.***
그 아파트가 넘어간다해도 살 돈이 시장에 말라버리면 아파트만 안고 대형은행이 죽어버리는 경우를 우린 이미 2008년에 너무많이 봤어 | 25.07.04 14:53 | | |
(IP보기클릭)116.127.***.***
겁나 무식하다 단순 대출 못 갚는거랑 서브프라임을 비교 하다니. 서브프라임은 부실채권들을 모아서 우량 채권 처럼 속여 파는 미친 버블을 만든 사건 임. 대출금 회수 못 하면 은행은 저거 경매 붙히면 그만임. 절대 손해 안 보는게 은행들임. | 25.07.04 16:12 | | |
(IP보기클릭)118.38.***.***
지금 집값에 엄청난 거품이 있어서 과하게 담보 가치 인정해준 은행이 부동산 거품 빠질 때 줄도산 하게 되어있음 서브프라임이랑 뭐가 다르지? 단지 파생 상품에서 터진거냐 대출 상품에서 터진거냐의 차이일뿐 | 25.07.04 18:04 | | |
(IP보기클릭)172.225.***.***
그때는 파생에 파생을 걸어서 레버리지가 엄청났는데 우리나라는 일단 실물이 있는 담보대출이니까 그정도로 난리 나진않을거임 | 25.07.04 18:38 | | |
(IP보기클릭)106.101.***.***
19억 대출하는 사람은 19억 이상 현금들고 매달 소득에서 30% 이하로 대출 원리금 갚을 수 있는 초 고소득자인데 서브프라임이 왜나와 진짜 | 25.07.04 18:39 | | |
(IP보기클릭)180.66.***.***
통계 긁어보면 나오니까 가설 쓸 필요 없음. 문제는 통계 바깥에 존재하는 2024~2025년 수치들임. 이 자료들은 공무원들과 시중은행이 발표를 해줘야 아는데 그걸 해줄 공무원들 중 대가리급들이 이상한 범죄에 가담해버렸고 , 시중은행은 원래 발표할 의무가 없음. 그래서 공무원들이 투명하게 밝혀줘야 하는데, 그걸 관리 감독해야 할 중심역할을 해야할 놈이......여기서 더 쓰면 정떡이니 패스. | 25.07.04 19:24 | | |
(IP보기클릭)118.37.***.***
거품이 꺼지면 다 죽는다고 거품 유지에 목숨을 걸었던 바닥인 만큼...
(IP보기클릭)112.161.***.***
거품 맛있겠다 난 이런게 좋더라 | 25.07.04 14:36 | | |
(IP보기클릭)59.15.***.***
거품 봐라 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 25.07.04 14:55 | | |
(IP보기클릭)114.203.***.***
ㅇㅇ 실 거주자래도 현금으로 10억대가 없으면 못사니깐
(IP보기클릭)211.250.***.***
(IP보기클릭)112.165.***.***
핑크블라스트
진작 막았어야 하는 건데 너무 늦게 막긴 한듯 | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)211.250.***.***
사기 못치게 해놔서 다행이긴한데 많이 늦었죠. | 25.07.04 14:36 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
6억이내로 하시면 되죠 | 25.07.04 14:36 | | |
(IP보기클릭)220.94.***.***
오히려 현금 부자들은 갭투자 더 편하게 할 수 있게 열려버림 경쟁자가 없어져버렸으니까 | 25.07.04 14:37 | | |
(IP보기클릭)211.235.***.***
좀기다렸다 싸게사면 그만일듯ㅋㅋ | 25.07.04 14:38 | | |
(IP보기클릭)14.37.***.***
빚 내서 사려는 사람들이 싹 사라져서 아파트 구매 자체가 줄어드는데 어떻게 갭투자가 더 편하게 됨 ㅋㅋ | 25.07.04 14:39 | | |
(IP보기클릭)14.42.***.***
애초에 강남3구는 토허제구역이라 갭투자 못함.. 갭투자하려면 경매낙찰말곤 없음 | 25.07.04 14:42 | | |
(IP보기클릭)211.250.***.***
서울지역은 그런게 존재하는구나...몰랐네요.. | 25.07.04 14:43 | | |
(IP보기클릭)203.234.***.***
무슨말이지? 지금 부동산가격 상승 원인이 자기 재산 초과하는 대출 레버리지 땡겨서 투자한건데 뭔 갭투자? | 25.07.04 14:43 | | |
(IP보기클릭)153.231.***.***
아니지 그 갭투자 물건을 받아줄 사람들이 없어졌는데 갭투자 되겠음? | 25.07.04 14:43 | | |
(IP보기클릭)220.94.***.***
서울 받아줄 사람이 왜 없어 우리만 돈없는거야 | 25.07.04 14:45 | | |
(IP보기클릭)153.231.***.***
ㅋㅋㅋ 있기야 있겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 있기는 하지 근데 대출이 막혀서 밑에서 물량 받아줄 애들이 싹 없어져가는데 너같음 하락할 물건을 지금 사겠음? 혹시 주식안해봄? | 25.07.04 14:46 | | |
(IP보기클릭)106.101.***.***
원래 10억으로 3개 살수 있던 걸 2개도 못하게됐는데 편해졌다고? | 25.07.04 14:47 | | |
(IP보기클릭)220.94.***.***
ㅎㅎㅎㅎ2018년인가 15억 초과 대출 막았을 때도 그런 반응이었음 지금 얼마지? | 25.07.04 14:48 | | |
(IP보기클릭)220.75.***.***
원래라면 갭투자 자체가 처음부터 못 하게 막았어야 되는건데 너무 뒤늦게 막는거지.... | 25.07.04 14:54 | | |
(IP보기클릭)203.234.***.***
2018년이면 강남 집값 10억 대짜리 수두룩했을때니까 안먹혔지 그걸 말이라고? | 25.07.04 14:54 | | |
(IP보기클릭)106.101.***.***
혹시 숫자 15랑 6 구분을 못하십니까 | 25.07.04 15:10 | | |
(IP보기클릭)220.94.***.***
19년이었고 15억 이상 주택 대출 금지였음 15억까지 대출해준다는게 아니었다고 에휴 | 25.07.04 15:24 | | |
(IP보기클릭)118.38.***.***
받아 줄 돈이 있는 사람은 있을지도 하지만 받을 이유가 있는 사람이 없는게 문제여 | 25.07.04 18:07 | | |
(IP보기클릭)121.132.***.***
아니 애초에 빚내서 투기하는 것 자체가 존나 위험한 건데 무슨 경쟁 운운ㅋㅋㅋㅋ | 25.07.04 20:07 | | |
(IP보기클릭)220.94.***.***
주식으로 돈도 증발시키는데, 실물 남는 부동산 정도는 투자상품 중에 개혜자지 | 25.07.04 20:16 | | |
(IP보기클릭)121.132.***.***
노뜬금 주식에 바로 전에 전세 대출 남발해서 이 지경이 났어도 개혜자? 하고 싶은 말이 뭐야 대체 | 25.07.04 20:20 | | |
(IP보기클릭)220.94.***.***
아파트 전세 대출이랑 빌라 전세 대출이랑 차이 이해부터 해야됨. 먼저 아파트는 대출받아서 갭투자가 안됨. 만약 대출받더라도 빌라와는 다르게 임대인이 100% 책임지는 후순위 대출 밖에 안나옴. 그리고 아파트는 다른 투자 상품과는 다르게 필수재고, 어디, 어떤 아파트 사느냐에 따라 신분증명 & 온갖 편의가 제공되는게 우리나라라서 국민성에 딱 맞음. 거기다 앞으로 입주 물량, 허가&시공 물량 전체가 다 박살나서 희소성이 갈수록 증가할건데 이런 안전한 투자 상품이 어딨냐고ㅎㅎ | 25.07.04 20:31 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
(IP보기클릭)118.235.***.***
(IP보기클릭)163.152.***.***
정확함 부동산말고 주식하라고. | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)123.213.***.***
마즘. | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)121.161.***.***
산업으로 돈 안돌고 부동산에 묶이면 ㄹㅇ 익사각이니까 | 25.07.04 14:35 | | |
(IP보기클릭)113.52.***.***
부동산 묶인거 주식보내야되니까 | 25.07.04 14:36 | | |
(IP보기클릭)211.235.***.***
행정부 수장이 본인 입으로 직접 얘기하고 있음 | 25.07.04 14:55 | | |
(IP보기클릭)114.207.***.***
그게 목적이 맞음. 부동산은 오르면 오를수록 빈부격차만 심해지게 만들지만 주식은 투자받은 회사가 커질 수 있으니까. 모든 나라는 부동산보다 주식시장을 키우려고함 | 25.07.04 15:03 | | |
(IP보기클릭)14.45.***.***
(IP보기클릭)211.36.***.***
30억짜리 집 사는 사람들은 내가 걱정할 필요가 있을까
(IP보기클릭)14.33.***.***
(IP보기클릭)220.75.***.***
근데 저거 위약금보다 훨씬 그 이상으로 빠져야 이익일텐데 위약금이 대충 집값의 절반 정도? 수준으로 잡혀있지 않음? | 25.07.04 14:48 | | |
(IP보기클릭)14.33.***.***
통상적으로 계약금은 집값에 10% 정도 걸긴함 | 25.07.04 15:04 | | |
(IP보기클릭)121.134.***.***
그럼 38억이니까 2억이 아니라 계약금만 3억 8천만원이니까 거의 4억을 계약금으로 물어내야 되는거 아님? | 25.07.04 15:13 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
(IP보기클릭)1.227.***.***
(IP보기클릭)119.71.***.***
대출 막히고, 줄이고해서 잡은거지 공급부족이 어쩌고하는건 다 쓸때없고 소리고 그냥 대출관리가 답임 | 25.07.04 18:33 | | |
(IP보기클릭)211.234.***.***
(IP보기클릭)118.235.***.***
평생 벌면 간신히 살 수 있는 연봉 되나보지 뭐 | 25.07.04 14:36 | | |
(IP보기클릭)122.47.***.***
그래서 서울이 가장 고소득 일자리가 많은데도 0.4명 출산율인거야......... | 25.07.04 14:38 | | |
(IP보기클릭)203.234.***.***
그래서 서울 살던 사람들도 못살아서 경기도로 도망감 | 25.07.04 14:44 | | |
(IP보기클릭)220.75.***.***
걍 원래 태어날때부터 집이든 기업이든 있는집에서 잘 태어난거지 뭐....태어난지 채 1년도 안된 아기 인데도 타워펠리스 복합 로얄 아파트 명의 갖고있는 사람도 있다고 하니까....그냥 평범하게 빈익빈 부익부인거지. | 25.07.04 14:48 | | |
(IP보기클릭)172.225.***.***
서울도 천만깨지고 인구감소한지 좀됨 | 25.07.04 18:44 | | |
(IP보기클릭)121.180.***.***
(IP보기클릭)1.231.***.***
(IP보기클릭)58.127.***.***
(IP보기클릭)122.40.***.***
(IP보기클릭)183.100.***.***
(IP보기클릭)220.75.***.***
차라리 계약 안하고 위약금 무는게 더 나을 지경이란 뜻 아님? | 25.07.04 14:46 | | |
(IP보기클릭)203.234.***.***
손절이지.. 계약취소하면 2억이 날아가는데 계약하면 2억 넘게 날아갈수 있어서 | 25.07.04 14:51 | | |
(IP보기클릭)39.120.***.***
주담보 6억 제약때문에 대출이 안나와서 잔금을 못치르게 되니깐 포기한 거임. | 25.07.04 15:52 | | |
(IP보기클릭)140.248.***.***
대출 안나오면 위약금 안내는 특약은 걸었을듯 | 25.07.04 19:02 | | |
(IP보기클릭)182.229.***.***
(IP보기클릭)118.235.***.***
규제만 하는게 아니라 상법개정도 같이 함 | 25.07.04 14:37 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
은행경제는 힘들어지지만 어차피 못사면 소비로 눈돌림 애초에 부가가치를 발생시키지 않는 부동산 투기 수익이 중심된다고 좋은 경제구조가 아님 | 25.07.04 14:37 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
윗댓처럼 주주 등쳐먹는 십새끼들 막는 법 등등도 통과되면서 유사자본주의 국가 탈피중 도대체 어느 자본주의 국가에서 창립자와 일가라는 이유로 대주주들 통수치는걸 허용함?ㅋㅋㅋ | 25.07.04 14:38 | | |
(IP보기클릭)110.10.***.***
집값 오른다고 그게 소비촉진하는거 전혀 없음. 그냥 엉덩이에 돈 깔고 앉아있는거지 현금 흐름이 없으니까. 한국이 경제 규모에 비해 내수 규모가 이꼬라지인 원인의 대부분은 부동산이 모든 부를 빨아들였기때문임. | 25.07.04 14:41 | | |
(IP보기클릭)220.75.***.***
힘들어지더라도 집값 거품 한번 꺼트려서 서민들도 집 살수 있게 되는게 옳은 경제 아닌가 싶음 | 25.07.04 14:45 | | |
(IP보기클릭)203.234.***.***
그래서 부동산은 양날의 검인데 인구도 줄어들고 있는데 계속 상승할 수 없어서 누군가는 비난 받을 각오로 터뜨려야 됐었음 안그러면 일본처럼 잃어버린 30년으로 경제 개박살나니까 | 25.07.04 14:46 | | |
(IP보기클릭)122.40.***.***
어차피 선택지가 없음 부동산 끌어앉고 다같이 말라죽느냐 어떻게든 체질개선해서 살아남느냐임 | 25.07.04 14:49 | | |
(IP보기클릭)223.38.***.***
미국도 중국도 부동산 투기때문에 미국은 전세계 경제시스템을 날려먹을뻔했고 중국도 성장동력이 죽어버리고 시스템이 무너질뻔함 그나마 중국은 적당히 멈춰서 살아남았던거지 몇년 방치했다가는 제2의 리먼터졌어 | 25.07.04 14:57 | | |
(IP보기클릭)223.38.***.***
그리고 일본은 저지랄했다가 세대 하나를 지워버리고서 이제야 복구에 들어가는중이야 생각보다 부동산거품은 많이 위험해 | 25.07.04 14:58 | | |
(IP보기클릭)172.225.***.***
그 구조를 바로 잡겠다는 거임 계속 부동산 붙들고 벌벌떠는거 보다 구조 자체를 바꿔서 생산성을 늘려야지 | 25.07.04 19:02 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
(IP보기클릭)118.235.***.***
(IP보기클릭)39.7.***.***
(IP보기클릭)173.246.***.***
(IP보기클릭)14.37.***.***
그래서 욕하는 사람들이 많은 듯 | 25.07.04 14:41 | | |
(IP보기클릭)106.101.***.***
주담대 6억 금지인데 갭투자가 왜튀어나와 | 25.07.04 18:40 | | |